Vorlage - IV/GTH/61/0375/09  

Der Gemeinderat beschließt:

Die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 5/2 „Sandberg“ unter 

II. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen Pkt.1.1

-  für die Flurstücke 158/111 und 158/113 hat die Dacheindeckung in den Farben rot bis rotbraun    

   zu erfolgen.

Gesetzliche Grundlage:                            § 75 Abs. 2 BauO LSA

                                                                      § 31 Abs. 2 BauGB

bereits gefasste Beschlüsse:              -

aufzuhebende Beschlüsse:              -

Begründung:

Am  22.05.2001 wurde der  Bebauungsplan Nr. 5/2 als Satzung durch den Gemeinderat der Gemeinde Theißen beschlossen und mit Bekanntmachung am 03.08.2001 rechtswirksam.

Der Bauherr Gunther Neumann hat am 23.03.2009 den Antrag auf Erteilung einer Ausnahmegenehmigung gestellt, um abweichend von den Festlegungen des Bebauungsplanes Nr. 5/2 „Sandberg“ unter  II. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen Pkt.1.1, das Dach gestalten zu dürfen.

Entsprechend § 75 Abs.2 Bauordnung LSA und § 31 Abs.2 Baugesetzbuch  kann die Gemeinde eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einleiten, wenn die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, die Abweichung städtebaulich vertretbar ist oder die Durchführung des Bebauungsplanes zu einer offenbar nicht beabsichtigten Härte führen würde und wenn die Abweichung auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist.